深圳：今年拟建商品房5.7万套 建筑面积520万方

通过新供应用地建设1万套

建筑面积约90万平方米

建筑面积约150平方米

征地返还用地等其他方式安排建设1.5万套

城市更新用地安排建设3.2万套

建筑面积约280万平方米

城市更新用地则从去年的60公顷调高到了70公顷

与去年相比，深圳今年计划安排的商品住房供应用地总额未变，均为90公顷

点评：显示城市更新在深圳越来越被主管部门所倚重，并更多释放存量土地二次潜能的趋势。

点评：在这个计划中，可以解读出深圳主管部门对目前楼市的态度。即政府通过土地供应计划希望达到的目的是“继续加强房地产市场调控工作，加大普通住房用地供应，增加商品住房供应规模，促进房地产市场平稳健康发展”。

通过土地供应计划来引导城市空间布局、产业布局的发展，是规划的一个重要目的。今年的供地计划中，在配套设施相对完善的片区将增加住房用地供应，尤其是保障性住房用地供应。此外，还将加强原特区外地区新建住房周边配套设施建设，尤其是保障性住房集中片区周边配套设施建设，优化土地与人口布局，引导居住空间均衡发展，促进职住平衡。