"十三五"上海将修缮改造各类旧住房5000万平

18日，上海市政府举行“共享发展”新闻发布会，上海市住建委相关负责人在会议上就 “十三五”时期上海住房保障的发展思路及重点工作进行了阐述。据介绍，其中，“十三五”期间，上海按照每年1000万平方米的任务目标推进，实施5000万平方米的各类旧住房修缮改造工作。

该人士表示，“十三五”期间，上海市住房发展将继续贯彻共享发展的理念，更好地体现发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，继续聚焦“三个为主”、“四位一体”，加快构建多层次、全覆盖的住房供应体系，以政府为主提供基本住房保障，以市场为主满足多样化住房需求，进一步改善中低收入家庭住房困难，支持和满足合理的住房需求，促进“住房总量平稳增长，住房配置更加合理，住房困难得到保障，住房条件明显改善”，让广大市民百姓能够享受到住房发展的成果。

其中，在住房保障方面，按“保基本、惠民生”的要求，深化制度建设，重点是加快住房保障法治建设，健全准入、轮候、退出、运营机制和管理体制，促进住房保障可持续发展；坚持“尽力而为、量力而行”原则，加大土地、财税、金融等配套政策支持力度，根据社会需要和可供应能力安排好保障性安居工程建设任务，加快大型居住区市政设施和公共服务建设，加快提高入住小区居住生活成熟度。

在旧区改造方面，上海将继续以成片二级旧里以下房屋为重点，同时积极稳妥开展中心城区零星旧改地块改造，加大力度推进郊区城镇旧区改造和“城中村”改造。

在旧住房改造方面，将以提高建筑使用功能、安全性能为重点，积极推进老旧住宅小区二次供水设施、供电设施、电梯设备、消防设施等改造项目；同时将结合城市更新，逐步缓解老旧居住小区普遍存在的居住配套标准偏低、公共空间不足、助老养老设施缺乏、小区停车难等问题，努力改善居住生活环境。按照每年1000万平方米的任务目标推进，“十三五”预计推进实施5000万平方米的各类旧住房修缮改造工作。

从具体工作任务来说，可分为四个方面：一是完成老旧住房安全隐患处置工作。二是改善市民群众居住条件和质量。完成纳入保障性安居工程、棚户区改造的旧住房综合改造工作任务，“十三五”期间实施旧住房综合改造约1500万平方米，每年实施约6万户、共30万户。三是解决居民“急、难、愁”问题。“十三五”期间实施各类旧小区综合整治约3500万平方米，每年受益居民约15万户，共75万户。四是按照城市更新改造要求，深化拓展旧住房修缮改造内涵。“十三五”期间实施不成套为主的旧住房拆除重建改造约50万平方米，结合旧住房修缮改造实施居住类优秀历史建筑修缮约50万平方米。