中行料全年GDP增长7.4% 房地产调整至明年

关于全球经济金融形势，报告认为，预计2014年全年GDP增速略下调至2.6%。2014年三季度，发达经济体整体回暖，新兴市场经济增长继续放缓，复苏格局出现新的分化，全球GDP环比增长3.1%。展望四季度，全球GDP环比增长率有望回升到3.2%左右。美英经济增长势头强劲，欧元区陷入停滞后重新恢复增长，日本经济温和复苏。新兴经济体内部出现分化，“金砖五国”经济增长疲软，“新钻十一国”整体走势良好。地缘政治风险仍将给全球经济增长带来新的不确定性。

2014年9月25日，中国银行在北京发布2014年四季度经济金融展望分析报告。报告在回顾2014年三季度经济金融运行情况的基础上，展望了2014年四季度的全球经济金融形势、中国经济金融形势与政策取向以及全球银行业发展趋势，并对房地产等问题做了专题分析。

关于中国经济金融形势，报告认为，GDP增长7.4%左右，比上年回落0.3个百分点。进入三季度以来，不论从工业生产、发电量、投资和消费等实体经济指标，还是从新增贷款、货币供应量、社会融资总量等金融指标，亦或是从官方和汇丰PMI、消费者信心指数等先行指标来看，经济下行压力依然较大。预计全年经济将延续“低增长+低通胀”格局，未来几个季度经济明显回升的可能性不是很大，经济正处在由“去库存”向“去产能”和“去杠杆”叠加的转变阶段，处在向新常态转变的关键时期，保持一定速度的增长是顺利实现这一转变的重要条件。政策方面，在经济下行、通胀较低的背景下，政策需要放松，也可以适度放松。

关于全球银行业发展形势，报告认为，经过五年多的调整，全球银行业已恢复至危机以来的最好水平，但运行情况出现较大分化，中国和美国银行业发展态势良好，欧元区银行业运行疲软，日本银行业盈利基础尚不稳定。四季度，预计中国和美国银行业有望保持平稳增长，欧元区银行业难有起色，日本银行业继续面临业绩增长压力；各国对银行业的监管将继续强化，夯实基础、保持稳健发展仍将是全球银行业的主基调。

关于房地产市场形势，报告认为，1-8月，房地产投资持续回落，销售降幅扩大，房价回落，环比下跌城市数目增加，融资环境持续恶化，到位资金降到历史较低水平。随着各地对房地产市场的救市升级，放松限购的城市数量不断增加，央行在信贷政策上也略有放松。同时，房地产也有局部调整转为全面调整，部分先行指标出现改善迹象。如果政策保持稳定，预计此轮市场调整将持续至2015年。